该项目依据用地现状及项目前期定位，响应国家整体产业结构调整及高新区提升改造的号召，以提升区域经济，互利区域经济为目标，以“发展产业、锻造精品”为指导思想，打造集新材料产业总部基地、企业品牌与新材料展示街区为一体的高新区、昆明市和云南省具代表性的高新科技产业名片和新材料产业会客厅——“新材料科技中心”。
项目共建有4栋楼，三栋写字楼以及一栋公寓，写字楼1-4楼均为商业，公寓共392套1栋21层，1-4层商铺，5-21层写字楼；2-3栋25层，1-4层商铺，5-25层写字楼；4栋16层，1-2层（3-4层部分为商铺）商铺，3-16层公寓。项目用地背面为厂房区，南面为金泰国际，西面为春光小区，东面紧邻二环西路，项目周边配套已初具规模。
项目位于科高路东侧，二环西路西侧，科泰路北侧，昆明风动新技术集团发展有限公司原厂址，四面临路。项目用地北面为厂房区，南面为金泰国际，西面为春光小区，东面紧靠二环西路。
海伦中心，依据用地现状及项目前期定位，响应国家整体产业结构调整及高新区提升改造的号召，以提升区域经济，互利区域经济为目标，以“发展产业、锻造精品”为指导思想，打造集新材料产业总部基地、企业品牌与新材料展示街区为一体的高新区、昆明市和云南省具代表性的高新科技产业名片和新材料产业会客厅——“新材料科技中心”。 项目用地四面临城市道路，东面临近城市二环西路。规划有30米城市绿化，为打造城市标志性形象，在临二环西路设计成识别高、标示性强的两栋商务办公大楼，办公大楼退二环西路60多米，留出气派的展示广场，打造具有标志性的城市新地标。 为迎合广大意向进驻企业的需求，办公区设计成3.6—4.5米高的优质办公空间，裙楼以风情商业步行街形式的品牌及新材料展示厅和商务洽谈空间。 品牌：全国36强，品牌品质保障——海伦堡集团：中国房地产36强企业，旗下近50个项目遍布中国20余城，在昆明已成功开发三个项目（海伦国际、学府路高端住宅海伦先生，医疗健康综合体海伦健康中心），2017年将启动第四个市中心大盘西山项目。 地段：二环快线地铁物业——海伦中心位于二环西路与科泰路交汇处，二环快线助力便捷交通，且拥有小屯立交和黄土坡立交，26条公交线路通达全城；紧邻地铁4号线黄土坡站。 产品——公寓：4.5米层高，建筑面积44平米，使用面积80平米；商铺： 60-101平米，4.5-5.4米层高。 景观——9000平米绿化广场，双百米银杏大道，中心喷泉景观，在公园里的居住，逛街享受。

周边酒店：
距离仟宿·知城精品酒店(高新区小屯店)31米、海川酒店50米、御和精品酒店265米、昆明泊恋主题酒店258米、昆明豪庭酒店(海源中路店)610米、桔子酒店(昆明高新区店)403米、月友商务酒店(昆明黄土坡店)257米、博文宾馆398米、兰兰的小屋19米、永利宾馆365米、明珏快捷酒店747米、昆明天海宾馆459米、胡蓉宾馆339米、阳光公寓酒店(戛纳店)618米、名都宾馆507米、航杰快捷酒店337米。
周边餐饮：
距离牛之家清真餐厅28米、柒之味31米、大浪炭火鲜牛肉酒场.烤肉(黄土坡店)42米、福记刀叉黄牛肉(黄土坡店)47米、2气烧烤17米、土灶香柴火鸡937米、润城乡小厨(高新店)255米、北大门昭通小肉串烧烤38米、胖大碗小锅米线(金泰店)204米、朋聚圆庭院小炒658米、粥苑餐厅803米、会泽壮羊馆(西秀园店)921米、味欣大理味道(高新区店)740米。
周边银行：
距离中国农业银行(国际花园支行)407米、中信银行(昆明分行科技支行)425米、中国邮政储蓄银行(昆明市海源中路支行)445米、中国光大银行(昆明高新支行)467米、中国银行(昆明市团源支行)491米、兴业银行(昆明高新支行)491米。